1975〜1985年築, 専有面積46.42㎡〜66.42㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.3%
神戸市西区
9.9万円/㎡
前年比+18.0%
神戸西壱番館ハウスD棟
兵庫県神戸市西区高雄台
/ 緑が丘駅 徒歩12分
1980年築 / 2階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 56.42㎡の場合
相場
385万円
6.8万円/㎡
298
356
413
471
AI査定結果
推定相場価格
385万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
356万円〜413万円
6.3万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2025年8月1日
神戸西壱番館ハウスD棟
368万円（6.5万円/㎡）/ 1階 / 56.42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 368万円 | 6.5万円 | 1階 | 56.42㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/29 | 368万円 | 6.5万円 | 2階 | 56.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 420万円 | 7.4万円 | 1階 | 56.42㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 神戸西壱番館ハウスD棟 神戸市西区高雄台 | 緑が丘駅12分 | 368万円 | 6.5万円 | 56.42㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | - | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/16 | 新吉田第3住宅 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅25分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/23 | シャトー枝吉 神戸市西区枝吉二丁目 | 明石駅22分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/19 | サンハイツ神明 神戸市西区枝吉一丁目 | 西明石駅21分 | 390万円 | 7.2万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 垂水神明リバーサイドマンションB棟 神戸市西区南別府四丁目 | 山陽明石駅39分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | 垂水神明リバーサイドマンションA棟 神戸市西区南別府四丁目 | 山陽明石駅39分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.19㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%上昇、神戸市西区では18%上昇しています。